中央近年接連出手掃除炒作，推出新青安貸款、鬆綁換屋貸款限制鼓勵自住，不僅將利率大降，並拉長貸款年限及寬限期、提高額度，房貸月付金壓力大減，然而「TPASS通勤月票」上路後，對北北基桃跨縣市通勤族更是一大福音，每月減少上千元通勤費，因此也擴大脫北潮，尤其是房價親民的捷運周邊最受青睞，買氣直線升溫，而創立超過一甲子的北市上市豪宅建商大華建設看準機場捷運A7站機能、交通到位，搭乘捷運6站、25分鐘即抵達台北車站，且相對雙北市新案開價不斷創新高，繼A7首推「大華旭」銷售成績亮眼，持續深耕A7生活圈，嚴選重劃區核心角地推出二期新案「大華昇耕」，以早鳥３字頭低總價入手門檻，不僅透過TPASS省交通費、也省下房價，讓青年首購輕鬆以買代租。

「大華昇耕」位處純住宅區，占地673坪，為雙面臨路方正角地，華亞科、樂善科、A7站商業區環繞，除了散步可到華亞科，距基地約步行2分鐘亦有即將開幕的全聯店，加上大林口共同生活圈商業機能完善，未來同步享受完整機能以及靜謐生活，全案總戶數207戶，擘劃實用型休閒公設，含健身房、瑜珈教室、多功能交誼廳等，並配有電梯車廂SHARP電漿離子空氣清淨機、銀立淨乳膠漆、BWT活水系統、NVS淨流換氣系統等健康輕奢四大設備，全案房型多元，最受青睞的A5戶23坪，陽台、臥室尺度寬敞，主臥室更可規劃獨立更衣室，全案預計2024年年底完工，現正搭配限量訂簽5%方案，對於青年購屋族群更加友善。

上市建商大華建設看好A7站房市前景，繼熱銷案「大華旭」後，近期推出二期建案「大華昇耕」，基地位於A7重劃區文化二路、樂善二路口，屬於優質住宅區，但周邊機能滿載，匯聚產業園區、商業機能以及軌道交通。其中最靠近基地的華亞科學園區，年產值超過4千億元，另外，附近還有順達總部大樓、致茂辦公大樓、禾聯總部所在的樂善科學園區，加上興建中的郵政物流園區以及甫審核通過的新北國際AI+智慧園區，將由ASML領銜，2025~2026年相繼完工後，桃園版的大內科產業鏈儼然成形，超過6千億產值、近4萬名就業機會，另有長庚醫護人員，在高科技菁英湧入下將改變區域商業型態，大幅提高消費水準。

此外，「大華昇耕」基地周邊由於匯聚大量人口，根據內政部統計，桃園市龜山區去年淨遷入人口超過5千人，位居全台之冠，人流即是金流，全聯近年採取一市一旗艦店，就將龜山首座旗艦店落腳於基地步行2分鐘之區位，帶動週遭機能發展，未來社區完工入住後，亦可就近採買，學區則隸屬樂善國小、大崗國中，散步可到4千坪滯洪池公園，提供廣闊綠意休憩場域。

至於「大華昇耕」交通動能也相當完整，除了5~10分鐘車程可銜接國道一號林口交流道，透過TPASS1200元月票，利用UBIKE轉乘約1公里、5分鐘可到機捷A7站，6站25分鐘直抵台北車站，以每月30天換算來回通勤成本，一天僅需40元，可無限次數搭乘區域內公車、捷運、輕軌、台鐵，另外可透過「606大坪頂循環線」可至長庚商圈、科學園區。

大華建設深耕北市豪宅市場多年，擁有超過一甲子堅強的建築實力，60年來不斷推出代表作，從「九仰」、「九歌」、「大華湖閱」、「台大華」、「大華榮芯」，超凡的營運能力更獲增列為MSCI全球小型指數，然而憑藉多年精準選地哲學，這幾年走出雙北，重押機場捷運沿線，尤以A7站為雙北第一站，本次推出的「大華昇耕」以植感建築為訴求，從立面到公設，都借用窗外大面積綠意引入空間，讓回家成為日常的五感體驗。

「大華昇耕」基地面積673坪，預估2024年年底完工，規劃2棟地上15層、地下5層電梯大樓，規劃住宅202戶、店面5戶，採1~4房15~40坪，公設比33.5%，含有健身房、瑜珈室、交誼廳等休閒設施，大華建設不只講究產品規畫，攸關居住品質的建材配備也很厚工，訴求健康輕奢生活，電梯車廂配有SHARP電漿離子空氣清淨機、室內採銀立淨乳膠漆、NVS淨流換氣系統，全棟使用BWT活水系統，讓空氣、水質達到健康舒適狀態。

而對應A7重劃區大量青年購屋族，「大華昇耕」最受青睞的A5戶23坪戶型，規劃2房1衛2廳高坪效設計，擁有大尺度的工作陽台及主臥室，起居空間採用大面開窗，引光入室，主臥則可配置獨立更衣室，同時兼具寬敞性及隱私性。

另外，小家庭最喜愛的A10戶戶型，規劃2房1衛2廳，獨立玄關，可規劃大面鞋櫃、收納櫃，前後雙陽台，客廳、起居空間大面開窗，冷氣室外機有專屬空置不浪費陽台面積，每一個空間配置比例都是最合宜的生活尺度。而根據現場銷售人員表示，全案目前推出限量訂簽5%優惠付款方式，且輕盈入手門檻，相對適合首購換屋買盤，除了省下大筆房價及通勤費，更可換取更具品味的生活質感。