台北居大不易，高房價讓不少台北人選擇「脫北」，以時間換取低房價更大空間，其中又以桃園為熱門選擇，想移居桃園的自住買房客該如何挑選適合的區域？有在地網友整理出7大熱區。

1.藝文特區：口袋深的購屋族群首選，但由於地理位置位在其他重劃區包圍的中心，缺乏新建案，整體道路規劃也偏小，但優勢在於擁有捷運與桃園市立圖書館總圖，生活機能佳，南平路一帶可滿足宵夜需求。

2.大有路、大業路、春日路：屬於傳統桃園住宅區，機能好，但較為髒亂，也有噪音問題，但最大優勢就是低廉房價，適合預算有限的族群。

3.老市區：除了部分都更新建案之外，皆為高屋齡中古屋，但距離火車站近，適合依賴火車通勤的族群。

4.中路重劃區：整體規劃優於藝文特區，尤其是滿滿的綠地可算是桃園各重劃區中的「綠地王」，適合喜愛舒適生活空間的族群。但缺點是路幅狹小，未規畫路邊停車空間，也缺乏捷運，交通主要依賴國道2號而常有塞車問題。

5.小檜溪重劃區：在各重劃區中發展較緩慢，但目前各類連鎖商店皆已進駐，生活機能無虞。交通方面雖然離國道、火車站、捷運都稍嫌遠，但也因此適合交通需求分散的族群，算是「中規中矩」的重劃區。

6.經國重劃區：生活機能還有待發展，重劃區內有商業區，帶來一些較新穎的工作機會，缺點則是東側離中油煉油廠距離過近，購屋應避開此區域。而交通優勢是距離國道近，適合每日開車、搭客運的族群，未來幸福路若打通，也能拉近到捷運站的距離。 

7.青埔重劃區：由於容積建蔽率的規劃，讓青埔重劃區即使未來建案蓋好蓋滿，居住人口全進駐，也能保有寬敞空間，對於喜愛寬闊生活空間的族群相當適合，但機能則偏重在西南方青埔國小一帶區域較佳，而交通則以高鐵為最大優勢。

全球居不動產情報室總監陳炳辰則分析，桃園區因捷運效益，與雙北連成北台灣生活圈，加上地方建設利多強勁，具宜居特色，目前在桃園市購屋，有許多重劃區可選擇，包括中壢青埔、桃園中路與小檜溪、八德擴大、龜山A7等，預售案因首付款低，拉長資金籌備、資產累積的時間，仍為不少首購族青睞，也有新屋舒適度高的優勢。